Участок 22 сотки в предгорьях, Ставрополье

ст. Ессентукская, Предгорный район, Ставропольский край•Кисловодское шоссе•5 км от Ессентуки

1 / 9

Общий вид участка

Площадь

22 сот.

Категория

ИЖС

Цена за сотку

134 тыс. ₽

До города

5 км

Кому этот участок нужен

Мы разбираем каждый участок по сценариям использования — так проще понять, ваш это вариант или нет.

🏠Для постоянного проживанияДом для ПМЖ: прописка, коммуникации, круглогодичный подъезд 🥕Сад и огородПлодородная почва, вода для полива ⛺Туризм и глэмпингВиды, лес, вода, поток туристов 👨‍👩‍👧‍👦Многодетным семьямПодходит под господдержку и семейные программы

Участок в курортной зоне КМВ: Ессентуки в 5 км, Пятигорск в 20 км, вид на Эльбрус в ясную погоду. Подходит под дом для семьи (мягкий климат, всё растёт) и под гостевой дом — санаторный поток в регионе не сезонный, а круглогодичный.

Описание

Участок 22 сотки в станице Ессентукская, район Кавказских Минеральных Вод. Все коммуникации по границе: газ, электричество, центральная вода и канализация. Дорога асфальтированная, уличное освещение. Земля плодородная, на участке растут абрикос, черешня, виноград. Рельеф с лёгким уклоном на юг. Вид на горы Машук и Бештау.

Характеристики участка

Площадь22 сот.

Категория земельИЖС

Разрешённое использованиеДля индивидуального жилищного строительства

Вид праваСобственность

Кадастровый номер69:29:1139289:119

Межеваниепроведено

Учёт в ЕГРНстоит на учёте

Обременениянет

Форма участкаквадратный

Рельефс уклоном

Подъездасфальт

Заборнет

Охрананет

Лес рядомнет

Водоём рядомнет

Коммуникации

Электричество

по границе

Газ

по границе

Вода

центральный

Канализация

центральная

Отопление

нет

Расположение

ст. Ессентукская, участок 29

Загружаем карту…

Документы к сделке

По этому участку продавец готов предоставить выписку из ЕГРН, документ-основание права, межевой план и согласия, если они требуются. Полный перечень и порядок проверки — в разделе нормативных документов.

Перечень документов Как проходит сделка

2 950 000 ₽

134 тыс. ₽ за сотку · 22 сот.

Размещено 8 июня 2026 г. · 743 просмотров

Алексей Смирнов

Частный собственник

Сопровождаем сделку

Проверим документы продавца, подготовим договор, организуем безопасные расчёты и подадим документы на регистрацию. Отдельная услуга — до 15% от маржи перепродажи, по факту регистрации.

Как это работает