Участок 30 соток под коттеджный посёлок, 3 линии электро
с. Хвощёвка, Богородский район, Нижегородская область•Богородское направление•42 км от Нижний Новгород
1 / 9
Общий вид участка
Площадь
30 сот.
Категория
Земли поселений
Цена за сотку
103 тыс. ₽
До города
42 км
Кому этот участок нужен
Мы разбираем каждый участок по сценариям использования — так проще понять, ваш это вариант или нет.
🏗️ЗастройщикуНарезка под посёлок, большая площадь, коммуникации по границе📈Инвестиции и перепродажаРастущая локация, потенциал роста цены🏠Для постоянного проживанияДом для ПМЖ: прописка, коммуникации, круглогодичный подъезд
Участок под нарезку: 30 соток в границах населённого пункта делятся на три надела по 10 соток без смены категории. Для девелопера это готовый мини-проект: коммуникации по фасаду, дорога асфальтированная, спрос на ИЖС в 30-километровой зоне от Нижнего стабильный.
Описание
Участок 30 соток в границах села, ВРИ — малоэтажная жилая застройка. Категория позволяет разделить надел и продавать частями.
По фасаду проходят электролиния и газопровод низкого давления, водопровод центральный. Дорога перед участком — асфальт, есть уличное освещение.
В селе действующая школа, ФАП, два магазина. До Нижнего Новгорода 42 км, до Богородска 12 км.
Характеристики участка
Площадь30 сот.
Категория земельЗемли поселений
Разрешённое использованиеМалоэтажная жилая застройка
Вид праваСобственность
Кадастровый номер57:17:1051317:107
Межеваниепроведено
Учёт в ЕГРНстоит на учёте
Обременениянет
Форма участкаквадратный
Рельефровный
Подъездасфальт
Заборнет
Охрананет
Лес рядомнет
Водоём рядомнет
Коммуникации
Электричество
по границе
Газ
по границе
Вода
центральный
Канализация
есть возможность
Отопление
нет
Расположение
с. Хвощёвка, участок 17
Загружаем карту…
Документы к сделке
По этому участку продавец готов предоставить выписку из ЕГРН, документ-основание права, межевой план и согласия, если они требуются. Полный перечень и порядок проверки — в разделе нормативных документов.
Похожие участки
108 388 ₽
5,43 сот. · 20 тыс. ₽ за сотку
5 соток под застройку, жилая застройка — Иркутская обл.
г.о. город Тулун, Иркутская область
46 900 000 ₽
3,29 га · 143 тыс. ₽ за сотку
3,3 га под застройку, деловое управление — Иркутская обл.
Иркутская область
88 107 ₽
20,49 сот. · 4 тыс. ₽ за сотку
20 соток под застройку — Амурская обл.
Амурская область
2 978 000 ₽
12,35 сот. · 241 тыс. ₽ за сотку
12 соток под застройку, бытовое обслуживание — Тыва
Республика Тыва