2,5 га сельхозземли под КФХ, южная экспозиция

ст. Новотитаровская, Динской район, Краснодарский край•Ростовское шоссе•25 км от Краснодар

1 / 9

Общий вид участка

Площадь

2,50 га

Категория

Сельхозназначение

Цена за сотку

17 тыс. ₽

До города

25 км

Кому этот участок нужен

Мы разбираем каждый участок по сценариям использования — так проще понять, ваш это вариант или нет.

🚜Фермеру и КФХПашня, пастбища, животноводство, подъезд для техники 🥕Сад и огородПлодородная почва, вода для полива 📈Инвестиции и перепродажаРастущая локация, потенциал роста цены 🐝ПасекаМедоносы, удалённость от трасс и обработки полей

Участок для фермера, который хочет заходить в сад или овощи. Чернозём глубиной около 70 см, южный склон, поливная вода в 200 метрах. По соседству работают три КФХ, есть кому продать урожай оптом. Второй сценарий — пасека: вокруг подсолнечник и акация, обработки полей согласовываются заранее.

Описание

Земельный участок 2,5 га сельскохозяйственного назначения в Динском районе. Земля в собственности, не в паях, границы установлены, кадастровый номер присвоен. Поле ровное, обрабатывалось последние 5 лет, засорённости нет. Подъезд с твёрдым покрытием прямо к участку, техника заходит без проблем. Электролиния проходит по краю поля. Возможна покупка соседних 4 га у того же собственника — суммарно получается 6,5 га единым массивом.

Характеристики участка

Площадь2,50 га

Категория земельСельхозназначение

Разрешённое использованиеДля сельскохозяйственного производства

Вид праваСобственность

Кадастровый номер53:13:1021993:103

Межеваниепроведено

Учёт в ЕГРНстоит на учёте

Обременениянет

Форма участкапрямоугольный

Рельефс уклоном

Подъездбетон

Заборнет

Охрананет

Лес рядомнет

Водоём рядомнет

Коммуникации

Электричество

по границе

Газ

нет

Вода

есть возможность

Канализация

нет

Отопление

нет

Расположение

ст. Новотитаровская, участок 13

Загружаем карту…

Документы к сделке

По этому участку продавец готов предоставить выписку из ЕГРН, документ-основание права, межевой план и согласия, если они требуются. Полный перечень и порядок проверки — в разделе нормативных документов.

Перечень документов Как проходит сделка

4 200 000 ₽

17 тыс. ₽ за сотку · 2,50 га

Размещено 26 июля 2026 г. · 151 просмотров

Алексей Смирнов

Частный собственник

Сопровождаем сделку

Проверим документы продавца, подготовим договор, организуем безопасные расчёты и подадим документы на регистрацию. Отдельная услуга — до 15% от маржи перепродажи, по факту регистрации.

Как это работает